本钱规划必看！玻璃幕墙本钱优化管控点解析！

　　德王法古斯工厂（Fagus Factory）是一座由10座修建物组成的修建群，是现代修建与工业规划开展中一个里程碑。

　　它是由瓦尔特 格罗皮乌斯（Walter Gropius）与阿道夫·迈耶（Adolf Meyer）1911年规划的。法古斯鞋楦厂坐落下萨克森州莱纳河畔的阿尔费尔德（Alfeld），厂房修建依照制鞋工业的功用需求规划了各级出产区、仓储区以及鞋楦发送区。直至今日，这些功用区仍然能够正常作业。

　　德王法古斯工厂的规划创始性地运用功用美学原理，并大面积运用玻璃结构幕墙，法古斯工厂修建群的这一特色对不仅对包豪斯规划学院（Bauhaus school）的著作风格产生了深远的影响，也被认为是最早的玻璃幕墙

　　玻璃幕墙作为一种修建外墙形状，最早出现在20世纪初的欧洲（差不多在清朝末），随后玻璃幕墙很多的运用于修建，玻璃幕墙的运用得益于工业革命带来的新技术新材料 以及机械出产的高效率

　　改革开放后，跟着我国经济的高速开展，玻璃幕墙进入我国，因为其通透性比较好，不会遮挡光线，不会挡住室内视界，构成表里通透的作用，遭到群众的追捧，成为高级大厦的标配

　　玻璃幕墙施工面积大，造价高，在建安本钱中占比很大，因此也逐步被本钱管理部门重视，成为本钱操控及本钱优化的关键之一

　　今日就跟我们共享一下玻璃幕墙的本钱管控关键，并共享几个玻璃幕墙的本钱优化事例

　　玻璃幕墙（reflection glass curtainwall），是指由支承结构系统可相对主体结构有必定位移才能、不分管主体结构所受作用的修建外围护结构或装修结构。玻璃幕墙是一种漂亮新颖的修建墙体装修办法，是现代主义高层修建年代的明显特征

　　支式玻璃幕墙由装修面玻璃，驳接组件支承结构组成。按外立面装修作用分为平头点支式玻璃幕墙和凸头点支式玻璃幕墙。按支承结构分为玻璃肋点支式玻璃幕墙，钢结构点支式玻璃幕墙，钢拉杆点支式玻璃幕墙和钢拉索点支式玻璃幕墙

　　拉杆支撑式、拉索支撑式、桁架支撑式、玻璃肋支撑式，其共同点是，都运用接驳件进行固定衔接

　　长处是通透性好 、灵活性高，能够最大极限的满意修建造型需求 、具有杰出的工艺感和艺术感

　　全玻璃幕墙是指由玻璃肋和玻璃面板构成的玻璃幕墙。全玻璃幕墙是跟着玻璃出产技术的进步和产品的多样化而诞生的，它为修建师发明一个独特、通明、晶亮的修建供给了条件，全玻璃幕墙已开展成一个多种类的幕墙宗族，它包含玻璃肋胶接全玻璃幕墙和玻璃肋点衔接全玻璃幕墙

　　全玻璃幕墙的长处是通透性很高、分格尺度能够做很大、 缝隙少，外观作用平坦

　　因为点支撑玻璃幕墙和全玻璃幕墙在民用修建上运用较少，本文关键剖析框支撑玻璃幕墙

　　玻璃幕墙常用的结构方式有明框、半隐框、隐框，因为其结构方式不同，直接影响型材的用量，三种方式造价有较大差异

　　铝合金型材单价较高，一般含量下降1kg，幕墙本钱下降20~25元/m2，在确保结构安全的前提下，可经过下降型材壁厚或减小截面尺度到达下降本钱的意图。

　　常用型材截面尺度65*（120~160）：型材截面单边每削减10mm，幕墙单独下降6~7元/m2

　　幕墙常用的玻璃为钢化中空玻璃，影响玻璃本钱的主要因素为色彩、厚度、外表处理方式及中空层

　　某项目初期拟选用单元式幕墙，后经很多的调研作业，就框架式幕墙和单元式幕墙的优缺点及造价进行了比照剖析，终究优化为框架式幕墙，按玻璃幕墙面积80891m2核算，下降本钱约3000万元

　　型材经过多方比选，在亚铝、兴发及本地型材厂家江阴间构成充沛竞赛，终究确认选用本地厂家江阴，价格比同层次兄弟项意图型材价格约低3000元/吨。

　　玻璃经过在耀皮、南玻、台玻三家之间比价投标，耀皮报价降幅较大，终究确定的耀皮玻璃价格比兄弟项目低10%左右。

　　某项目外檐方式为玻璃幕墙，其玻璃类型开始定为双银中空钢化玻璃，隔气层充氩气。进程中经节能核算、多方和谐沟通，终究将玻璃优化为单银中空钢化玻璃，玻璃单价下降55元/m2，总计节省本钱719万元

　　某项目选用竖明横隐玻璃幕墙，挑选线条计划时，经屡次优化，测算各计划型材含量，终究挑选将竖向线条弱化，一起削减了立柱及横梁壁厚，共下降本钱约1500万元

　　② 钢化中空玻璃惯例单片厚度为6mm和8mm，价格随厚度增加而增加，两者相差34元/m2（幕墙单独）。

　　② 惯例型材壁厚有3mm和2.5mm两种，两种壁厚本钱相差19~23元/m2（幕墙单独）。

　　③ 惯例型材截面为65*（120~160）：型材截面单边每削减10mm，幕墙单独下降6~7元/m2

　　① 常用型材外表处理方式有粉末喷涂和氟碳喷涂，氟碳价格高于粉末价格，幕墙单独相差15元/m2左右。

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