宝山【保利海上瑧悦】售楼处电线万㎡

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  2023年4月19日，上海首轮土拍第二天，上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡。

  保利大场项目坐落宝山大场镇，中外环间，东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿洲，整于保利·熙悦的北侧！

  项目拟建13栋17-26层高层，合计规划1446户！项目南侧是主出入口，架空门廊配快递柜，部分楼栋含架空层，楼王&#北侧是绿洲和健身活动区域。

  据悉，其间99㎡房源995套；128㎡房源225套；153㎡房源104套；首开99㎡房源197套；128㎡房源104套。

  依据出让合同显现，项目容积率约2.6，限高80米，住所套数下限1400套，需配建5%以上的保证性住所，中小套户型不得低于70%，全歧途份额100%！

  别的地块内需新增1条南北向、线型可结合计划调整的公共（步行）通道，需满意接连舒适的步行要求；公共通道宽度不小于6米，长度不小于210 米。公共通道两头不得设置围墙，应坚持24小时向大众敞开。

  依据要求，项目外墙建材主张部分选用石材或铝板线条歧途不宜选用镜面玻璃幕墙。

  经过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时规模内！别的项目接近外环高速，沪嘉高速以及中环高架，自驾出行相对来说也是比较便利的！

  商业方面，现在项目周边仅有零散的社区底商，周边约1.8公里有山姆会员店、上坤城市广场、弘基广场等商业配套，可满意日常日子所需；

  别的在15号线丰翔路站以及南大道站还规划有TOD商业综合体，到时更能满意丰厚的消费需求！

  教育方面，参阅近邻保利·熙悦，现在对口的是上海宝山区南大实验校园，九年一贯制公办校园！（期房不许诺学区对口，仅供参阅）

  宝山【保利海上瑧悦】推建面约99-153㎡，联动价6.3万/㎡，海上瑧悦售楼处敞开

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  在以徐家汇为原点，约25公里半径内，中交松香源著又是毫无争议的价值价格凹地，配套浓度、工业能级都是独一档的存在，联动价3字头更是绝无仅有的存在上海戏剧学院隶属松江实验校园也现已签约，该校园就在中交松香源著

  周边配套也非常优胜，间隔项目15分钟规模内，新城悠活城、罗宾森购物广场等8+商业中心，约上闺蜜随时开逛；约500米中科院上海实验校园（百度地图间隔），近距清水路小学，让孩子从小浸染书香；此外，3大医疗中心环伺

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  项目:坐落航头路1800号近航梅路，项目地处浦东新区杨高南路延伸段林海公路东侧，坐落上海浦东国际金融中心与国际航运中心之间的经济重镇航头，区位优势显着。项目地处浦东新区杨高南路延伸段，坐落上海浦东国际金融

  租借商场方面，1房租金7000-9000元/月，2房租金10000-16000元月。徐家汇中心，上海徐汇【永升大厦】2024年建成并投入运用，它是集38万㎡工作，32万㎡商业以及3.2万㎡酒店为一体的大型商业

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